alta maremma, toscana | casa in pietra in vendita , azienda agricola in vendita

I nostri immobili in vendita in alta Maremma

Casa in pietra indipendente con giardino Superficie : 330 mq su 4 piani - 2 appartamenti indipendenti di 120 e 60 mq - dependance-studio indipendente 30 mq - cantine - fondi con grotta 70 mq - magazzino in pietra con bagno e veranda 12 mq - cantina - garage separato 40 mq


Bellissima costruzione indipendente su 4 piani nel villaggio di Pari, con vista spettacolare sull’alta Maremma. L'immobile mantiene intatte le caratteristiche originarie della casa-torre medievale ed è situato nella parte più antica del villaggio (il giardino conserva una parte della cinta muraria) ed è stato proprietà della famiglia dello scrittore Federigo Tozzi, originario di Pari. 4 camere da letto nella casa principale (attualmente divisa in 2 appartamenti con entrate indipendenti ma facili da collegare e convertire in un’unica unità), monolocale indipendente con camera doppia, angolo cottura, soggiorno e bagno con accesso diretto al giardino.Tutti i locali sono ampi e luminosi – ci sono vari spazi per soggiorni, studi; ci sono caminetti aperti in entrambe le cucine e nei fondi.			Dal retro, tramite strada privata coperta con selciato tradizionale, si accede ai locali seminterrati – ex frantoio con caminetto e cantina ad archi scavata nella roccia.Il giardino – esposto a sud, silenzioso ed estremamente panoramico, è diviso in due livelli: nellla parte superiore c’è un piccolo fabbricato in pietra e mattoni destinato a cucina esterna, studio e magazzino. Una scala in legno conduce al livello inferiore terrazzato, con vari olivi, alberi da frutto e spazio per una piccola piscina. L’intera proprietà (ad eccezione del seminterrato) è stata recentemente ristrutturata e dotata di impianti a norma, mantenendo le caratteristiche originarie (travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, nicchie, focolari, etc.).




Azienda Agricola DOC Montecucco - 1.56 ha vigneto doc nuovo impianto (2004-2007) sangiovese (95%) e merlot (5%) - 450 olivi - 6 ha seminativo pianeggiante e collinare con quote PAC e possibilità di impiantare altri vigneti o oliveti - annesso agricolo e porcilaia in pietra da ristrutturare totali mq 50 con possibilità di ampliamento. L'attrezzatura agricola può essere compresa nella vendita. La proprietà (10 ettari totali) è completamente recintata ed ha un piccolo ruscello sul confine. Zona molto panoramica, ottima esposizione a sud. Luce e acqua nelle vicinanze. Buon accesso da strada sterrata (3 km dal paese più vicino).

Info / contatti: tuscanydirect@libero.it

Tel. 349 1565884